Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Новелла»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Новелла»

Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные
Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января
Сдача2022-2026
КлассКомфорт
Этажность10-16
Корпуса9
Тип домаПанельный, монолитный
Потолки2,68 м
ОтделкаЧерновая, чистовая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022-2026
Класс
Комфорт
Этажность
10-16
Корпуса
9
Тип дома
Панельный, монолитный
Потолки
2,68 м
Отделка
Черновая, чистовая
Парковка
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • дом 3-1
    Сдача во 2 кв. 2026
  • дом 4-1
    Сдан во 2 кв. 2025
От 33 м²
4,2–5,3 млн ₽
2 предложения
дом 3-1
2 кв. 2026
33,0 м²
4,26 млн ₽
дом 3-1
2 кв. 2026
46,0 м²
5,3 млн ₽
От 38 м²
4,5–5,6 млн ₽
2 предложения
дом 3-1
2 кв. 2026
38,0 м²
4,59 млн ₽
дом 3-1
2 кв. 2026
50,0 м²
5,64 млн ₽
От 70 м²
7,6–8,7 млн ₽
5 предложений
дом 3-1
2 кв. 2026
70,0 м²
7,67 млн ₽
дом 4-1
Сдан
72,0 м²
8,51 млн ₽
дом 4-1
Сдан
73,0 м²
8,72 млн ₽
От 72 м²
7,8–11,9 млн ₽
4 предложения
дом 3-1
2 кв. 2026
72,0 м²
7,88 млн ₽
дом 3-1
2 кв. 2026
85,0 м²
9,09 млн ₽
дом 4-1
Сдан
107,0 м²
11,51 млн ₽
дом 4-1
Сдан
111,0 м²
11,92 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 1,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²110 490 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Новелла»

ЖК «Новелла» открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. «Новелла» — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас.

Первый этап жилого комплекса – два 16-этажных дома на улице 9 Января.

Второй этап – два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта.

Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК «Новелла» мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. 

В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону.

Также во второй очереди ЖК «Новелла» появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.

 

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Новелла»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Новелла» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Черновая

Застройщик Строительный холдинг Термодом

Год основанияв 1998 году
Строится22 дома в 7 ЖК
Строительный холдинг «Термодом» основан в 1998 году. Мы начинали с индивидуального и малоэтажного строительства и дошли до проекта комплексного освоения территории. Мы не просто строим дома и продаем квартиры, мы хотим, чтобы люди чувствовали себя счастливыми. Поэтому круг вопросов, которые мы решаем, не ограничивается строитель...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 33 м²
4,2–5,3 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
4,5–5,6 млн ₽
2-комнатные
От 70 м²
7,6–8,7 млн ₽
3-комнатные
От 72 м²
7,8–11,9 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:11,9 млн руб.
Жилой комплексНовелла
Октябрьский район, Пенза,Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января
Телефон: +78003330343