Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Новелла»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Термодом
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Предложение от банкаДействует До 31.12.2023

Материнский капитал
Ипотека для работников IT-организаций
Местоположение
Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января
Срок сдачи2022—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 16
Корпусов9 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиЧерновая, чистовая
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 16
Корпусов
9 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Дата сдачи2022—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 10 до 16
Кол-во корпусов9 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолков2,68 м
ОтделкаЧерновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2022дом 1 (этап 1 стр. 1)

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2022дом 2 (этап 1 стр. 2)
3 квартал 2023дом 1-2, дом 1-1

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024дом 2-1, дом 2-2, дом 4-1

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2025дом 3-2, дом 3-1

О жилом комплексе «Новелла»

ЖК «Новелла» открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. «Новелла» — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас.

Первый этап жилого комплекса – два 16-этажных дома на улице 9 Января.

Второй этап – два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта.

Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК «Новелла» мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. 

В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону.

Также во второй очереди ЖК «Новелла» появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.

 

  • Все корпуса
  • дом 2-1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • дом 3-1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • дом 3-2
    Сдача в IV-кв. 2025
от 46 м²
4,2 млн ₽
1 предложение
дом 3-1
4 кв, 2025
45,5 м²
4,2 млн ₽
от 37 м²
3,3–4,1 млн ₽
3 предложения
дом 3-1
4 кв, 2025
36,7 м²
3,3 млн ₽
дом 3-1
4 кв, 2025
49,7 м²
4,1 млн ₽
от 37 м²
3,3–5,9 млн ₽
5 предложений
дом 3-1
4 кв, 2025
36,7 м²
3,3 млн ₽
дом 3-2
4 кв, 2025
71,7 м²
5,9 млн ₽
дом 2-1
4 кв, 2024
73,9 м²
5,5 млн ₽
от 67 м²
5,9–8,3 млн ₽
12 предложений
дом 3-2
4 кв, 2025
67,1 м²
6 млн ₽
дом 3-2
4 кв, 2025
71,7 м²
5,9 млн ₽
дом 3-2
4 кв, 2025
107,0 м²
8 млн ₽
дом 3-2
4 кв, 2025
110,6 м²
8,3 млн ₽
от 107 м²
8–8,3 млн ₽
2 предложения
дом 3-2
4 кв, 2025
107,0 м²
8 млн ₽
дом 3-2
4 кв, 2025
110,6 м²
8,3 млн ₽
Посмотреть 29 квартир от агентов и собственников
Всего 52 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новелла»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 17 949 ₽/мес
Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 17 949 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 17 949 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 19 485 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 22 749 ₽/мес
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Новелла»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Термодом

Строительный холдинг «Термодом» основан в 1998 году. Мы начинали с индивидуального и малоэтажного строительства и дошли до проекта комплексного освоения территории. Мы не просто строим дома и продаем квартиры, мы хотим, чтобы люди чувствовали себя счастливыми. Поэтому круг вопрос…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Дом 58

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Студии
от 46 м²
4,2 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
3,3–4,1 млн ₽
2-комнатные
от 37 м²
3,3–5,9 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
5,9–8,3 млн ₽
4-комнатные
от 107 м²
8–8,3 млн ₽

Проектная документация

Застройщик Термодом. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Разрешение на строительство (дом 3-2)
Проектная декларация от 21.03.2023 (дом 3-2)
Проектная декларация от 26.10.2021 (дом 5)
Разрешение на строительство (дом 5)
Проектная декларация от 06.04.2021 (дом 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 4)
Проектная декларация от 26.10.2021 (дом 6)
Разрешение на строительство (дом 6)
Проектная декларация (дом 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 3, этап 2 стр. 3)
Разрешение на строительство (дом 4-1)
Проектная декларация от 03.03.2023 (дом 4-1)
Проектная декларация от 03.08.2020 (дом 2)
Разрешение на строительство (дом 2)
Проектная декларация от 08.07.2022 (дом 2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 2)
Разрешение на строительство (дом 3-1)
Проектная декларация от 21.03.2023 (дом 3-1)
Проектная декларация от 13.05.2020 (дом 1)
Разрешение на строительство (дом 1)
Проектная декларация от 08.07.2022 (дом 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 1)

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.