Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Новелла»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Новелла»

Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные
Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января
Сдача2022–2026
КлассКомфорт
Этажность10–16
Корпуса9
Тип домаПанельный, монолитный
Потолки2,68 м
ОтделкаЧерновая, чистовая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022–2026
Класс
Комфорт
Этажность
10–16
Корпуса
9
Тип дома
Панельный, монолитный
Потолки
2,68 м
Отделка
Черновая, чистовая
Парковка
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Крупской, 8
    Сдан во 2 кв. 2025
  • дом 3-1
    Сдача во 2 кв. 2026
От 46 м²
5,3 млн ₽
1 предложение
дом 3-1
2 кв. 2026
46,0 м²
5,3 млн ₽
От 38 м²
4,5–5,6 млн ₽
3 предложения
дом 3-1
2 кв. 2026
38,0 м²
4,59 млн ₽
Крупской, 8
Сдан
44,0 м²
5,12 млн ₽
дом 3-1
2 кв. 2026
50,0 м²
5,64 млн ₽
От 70 м²
7,6–8,7 млн ₽
6 предложений
дом 3-1
2 кв. 2026
70,0 м²
7,67 млн ₽
Крупской, 8
Сдан
72,0 м²
8,51 млн ₽
Крупской, 8
Сдан
73,0 м²
8,72 млн ₽
От 70 м²
7,5–11,9 млн ₽
8 предложений
Крупской, 8
Сдан
70,0 м²
7,58 млн ₽
дом 3-1
2 кв. 2026
72,0 м²
7,88 млн ₽
дом 3-1
2 кв. 2026
85,0 м²
9,09 млн ₽
Крупской, 8
Сдан
107,0 м²
11,51 млн ₽
Крупской, 8
Сдан
111,0 м²
11,92 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 40 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 5,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²108 714 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

О жилом комплексе Новелла

ЖК «Новелла» открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. «Новелла» — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас.

Первый этап жилого комплекса – два 16-этажных дома на улице 9 Января.

Второй этап – два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта.

Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК «Новелла» мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. 

В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону.

Также во второй очереди ЖК «Новелла» появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.

 

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Новелла»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Новелла» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 46 м²
5,3 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
4,5–5,6 млн ₽
2-комнатные
От 70 м²
7,6–8,7 млн ₽
3-комнатные
От 70 м²
7,5–11,9 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Новелла». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Новелла» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексНовелла
Октябрьский район, Пенза,Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января
Телефон: +79326958137